Nové byty na dosah od centra Prahy

Postup koupě

• Vyberte si byt, který vyhovuje vašim představám a možnostem.
  Svůj předběžný zájem můžete projevit vyplněním formuláře umístěného na těchto webových stránkách (karta bytu, kontakt), telefonicky anebo při osobním jednání s makléřem/kou v našem Obchodním centru.
• Projevíte-li předběžný zájem o byt, náš makléř/ka Vás seznámí se všemi informacemi o bytu a projektu.
  Pod označením „předběžně poptaný“ je Vámi vybraný byt v nabídce pro Vás rezervován na 7 dní ode dne kdy Vás makléř/ka kontaktoval/a. V případě, že se v této lhůtě rozhodnete pro koupi bytu, vyhotoví pro Vás makléř/ka Rezervační smlouvu. V opačném případě bude byt uvolněn zpět do prodeje.
  Ke každému bytu je nutné zakoupit 1 garážové stání dle vlastního výběru, u bytů větších než 99,9 m² (včetně) 2 garážová stání.
• Rezervační smlouvu je nutné uzavřít v termínu sjednaném s naší/m makléřem/kou jinak bude následující den byt uvolněný do prodeje.
  Rezervace se stává závaznou po uzavření rezervační smlouvy a úhradě rezervačního poplatku viz splátkový kalendář.
  Během doby trvání rezervace (30 dnů od zaplacení rezervačního poplatku) máte možnost se rozhodnout o způsobu financování.
  Naši makléři Vám budou samozřejmě plně k dispozici. Během rezervační doby je nutné předat našemu makléři údaje potřebné pro vyhotovení Smlouvy o smlouvě budoucí o převodu vlastnictví jednotky (dále jen Budoucí kupní smlouva), včetně informace o zvoleném způsobu financování.
  Pokud v rezervační době neuzavřete Budoucí kupní smlouvu je rezervační poplatek nevratný a byt bude uvolněný do prodeje.
• Budoucí kupní smlouva vymezuje především předmět převodu, kupní cenu a způsob jejího uhrazení, termíny dokončení stavby a předání bytu a další podmínky nezbytné k uzavření Smlouvy o převodu vlastnictví jednotky (dále jen Kupní smlouvy). Po uzavření Budoucí kupní smlouvy bude byt vyřazen z nabídky označením „prodáno“.
• Po uzavření Budoucí kupní smlouvy Vám doporučujeme sjednat si bez zbytečného odkladu schůzku se zástupcem Klientského centra ve společnosti Metros s.r.o., který Vám poskytne odbornou pomoc při seznámení se se standardním provedením Vámi vybraného bytu.
• V rámci Dne otevřených dveří budete mít možnost dům a byt navštívit ještě před dokončením stavby.
• Po dokončení stavby domu a venkovních úprav, přidělení čísla popisného a dalších formalit, podá prodávající návrh na vklad prohlášení vlastníka domu o vymezení jednotek v domě na příslušný Katastrální úřad a vyzve Vás k uzavření Kupní smlouvy a převzetí bytu. Zajistíme pro Vás veškeré záležitosti s podáním Vaší Kupní smlouvy na příslušný Katastrální úřad.
• Při přejímce bytu obdržíte stavební schéma provedení bytu, doklady k převodu odběru elektrické energie, pokyny k užívání bytu a společných částí domu a evidenční list bytu s výší záloh na služby pro dům a byt. Správu domu bude zajišťovat odborná firma. Zajistíme rovněž svolání první schůze společenství vlastníků jednotek v domě.
• Nyní jste majiteli nového bytu, blahopřejeme!

Rada na závěr
I když je u bytu, o který máte zájem uvedeno „předběžně poptaný“ nebo „rezervace“ nic není ztraceno! Kontaktujte naše Obchodní centrum, zaregistrujeme Vás jako dalšího v pořadí a v případě uvolnění bytu zpět do prodeje Vás budeme okamžitě informovat.